Assets details
location
Pererenan, Sur de Bali
Status
Fuera del plan
Ownership
Arrendado
Leasehold Period
27 + 30 años
Property Type
Residencias Lifestyle
Starting price
$
103500
land size
Living size
20,3 - 225 m²
year built
2027
certificate
zoning
Zona Rosa (Tierra del Turismo)
Pererenan Coast Residences se encuentra en Pererenan, una zona costera de rápido crecimiento dentro del corredor de Canggu de Bali. La ubicación ofrece un cómodo acceso a playas de surf, restaurantes y destinos de estilo de vida, al tiempo que mantiene un entorno residencial más relajado.
El desarrollo cuenta con una combinación de apartamentos contemporáneos, casas adosadas y villas diseñadas para apoyar la vida costera moderna. Las residencias se complementan con comodidades de estilo de vida compartido que incluyen servicios de bienestar, trabajo conjunto y de estilo hotelero.
Desde una perspectiva de inversión, el proyecto está en condiciones de beneficiarse del crecimiento continuo del mercado de Canggu—Pererenan. Su oferta residencial mixta y su proximidad a los centros de estilo de vida de Bali respaldan tanto la demanda de alquileres como el potencial de valor a largo plazo.
Advisory Assessment
A structured evaluation of rationale, risk considerations, long-term outlook, and advisory access.
Investment Rationale
This opportunity is assessed based on structural fundamentals, market positioning, and long-term relevance rather than short-term pricing or demand cycles.
Market Content
Pererenan se ha convertido en una de las áreas residenciales y hoteleras de más rápido crecimiento de Bali, ya que se beneficia de su proximidad a Canggu y, al mismo tiempo, mantiene un entorno costero más relajado.
Demand drivers
La fuerte demanda está impulsada por los viajeros internacionales, los profesionales digitales y los inversores en estilo de vida que buscan residencias modernas cerca de la cultura del surf y los cafés de Bali.
Structural advantage
El proyecto se beneficia de su ubicación dentro del corredor Canggu—Pererenan, que combina las comodidades de estilo de vida con la flexibilidad residencial en un mercado de rápido desarrollo.
Optionality
Las unidades respaldan tanto el uso privado como la participación en alquileres a corto plazo, lo que permite a los inversores equilibrar la propiedad del estilo de vida con el potencial de ingresos.
Key Considerations
Every investment carries risk. The following considerations are outlined to support balanced, informed decision-making.
Market sensitivity
La demanda de alquileres puede fluctuar con los ciclos turísticos, los patrones de viaje estacionales y las condiciones del mercado global.
Regulatory and zoning context
Los inversores deben verificar de forma independiente la clasificación de zonificación, los permisos de construcción y el cumplimiento operativo antes de la adquisición.
Liquidity considerations
Las unidades residenciales en destinos de estilo de vida emergentes suelen ser adecuadas para horizontes de permanencia a medio y largo plazo.
Execution factors
Los plazos de entrega de la construcción, la calidad de la construcción y la gestión operativa siguen siendo factores clave que influyen en los resultados de la inversión.
Long-Term Perspective
La oportunidad está posicionada para una participación a medio y largo plazo, respaldada por el continuo crecimiento del corredor de estilos de vida de Canggu y Pererenan.
Boutique villa development
off-plan
ATE-VJ-001
•
Jimbaran, South Bali
Cliffside Coastal Villa Collection in Jimbaran
Positioning
A boutique, hospitality-led villa collection designed for long-term rental performance in one of Bali’s most supply-constrained coastal markets.
- Seven-villa, limited-supply development in Tourism Zoning, approved for short-term rentals
- Long-term leasehold investment with data-backed yields and passive income potential
Boutique villa development
off-plan
ATE-VJ-001
•
Jimbaran, South Bali
Cliffside Coastal Villa Collection in Jimbaran
Positioning
A boutique, hospitality-led villa collection designed for long-term rental performance in one of Bali’s most supply-constrained coastal markets.
- Seven-villa, limited-supply development in Tourism Zoning, approved for short-term rentals
- Long-term leasehold investment with data-backed yields and passive income potential
Villas privadas
Dominio absoluto
ATE-PSB-005
•
Uluwatu, Sur de Bali
Reserva Bingin Hills
Positioning
Una oportunidad de villa boutique en lo alto de una colina en Bingin, Uluwatu, ubicada dentro del exclusivo corredor de estilo de vida de la península de Bukit de Bali. El desarrollo combina vistas panorámicas de la costa, residencias basadas en el diseño y operaciones de alquiler gestionadas por profesionales en uno de los mercados de villas más consolidados del sur de Bali.
- Colección boutique de 26 villas de diseño
- Ubicado en Bingin Hills, Uluwatu
- Vistas a la cima de una colina, spa de bienestar y restaurantes
- Alquiler a corto plazo totalmente gestionado
Residencias de resort
Arrendado
.webp)
ATE-PSB-004
•
Seseh, Sur de Bali
Reserva oceánica de Seseh
Positioning
Una oportunidad de hospitalidad de lujo frente a la playa en Seseh, ubicada a pocos minutos de Canggu y ubicada dentro del emergente corredor costero suroeste de Bali.
- Resort frente a la playa con vista al mar en Seseh
- Piscinas privadas, instalaciones de bienestar
- Gestionado por Anantara Hotels & Resorts
- Hospitalidad y administración de servicio completo
Apartamentos con servicio
Arrendado
ATE-PSB-003
•
Canggu, Bali
Residencia Aterra
Positioning
Un complejo de apartamentos gestionado profesionalmente y orientado al alquiler que ofrece una exposición estructurada al mercado residencial y de alojamiento a corto plazo de alta demanda de Canggu.
- Desarrollo dirigido por apartamentos diseñado para la demanda de alquileres a corto y mediano plazo
- Edificio con todos los servicios y gestionado de forma centralizada, posicionado como una alternativa de bajo mantenimiento a las villas
Centro de bienestar de cinco estrellas
Arrendado
.webp)
ATE-PNB-001
•
Lovina, Norte de Bali
Reserva de bienestar Lovina
Positioning
Un activo hotelero de cinco estrellas orientado al bienestar posicionado como una inversión a escala de destino, diseñado para captar el valor a largo plazo del continuo cambio global hacia los viajes impulsados por el bienestar y la experiencia.
- Complejo de bienestar totalmente integrado y a gran escala con operaciones profesionales al estilo de un hotel
- Ubicado dentro de un corredor hotelero emergente respaldado por un importante desarrollo de infraestructura
Villas privadas
Arrendado
ATE-PSB-002
•
Umalas, sur de Bali
Residencias Umalas Garden
Positioning
Un desarrollo de villas privadas a escala boutique que ofrece una exposición estructurada al estilo de vida y al segmento de alquileres a corto plazo de Bali.
- Colección limitada de 15 villas, que garantiza la exclusividad y la relevancia a largo plazo
- Ubicación residencial privilegiada y de alta demanda, atractiva tanto para huéspedes de corta estancia como para inquilinos de larga duración
Desarrollo de villas boutique
Arrendado
ATE-PSB-001
•
Jimbaran, sur de Bali
Reserva Jimbaran Cliffside
Positioning
Una colección de villas boutique orientada al sector hotelero, diseñada para ofrecer alquileres a largo plazo en uno de los mercados costeros de Bali con mayor escasez de oferta.
- Desarrollo de siete villas con suministro limitado en la zonificación turística, aprobado para alquileres a corto plazo
- Inversión en arrendamiento a largo plazo con rendimientos respaldados por datos y potencial de ingresos pasivos
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