INVESTIEREN SIE MIT KLARHEIT. ENTSCHEIDEN SIE MIT DISZIPLIN.
Investmentfokussierte Immobilienberatung auf Bali
INVESTITION AB
DURCHSCHNITTLICHE RENDITE
IMMOBILIEN IN VERWALTUNG
PROJEKTE AUF BALI
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Serviced apartments
Leasehold
ATE-PSB-003
•
Canggu, Bali
Aterra Residence
Positioning
A professionally managed, rental-oriented apartment development offering structured exposure to Canggu’s high-demand residential and short-term accommodation market.
- Apartment-led development designed for short- and medium-term rental demand
- Fully serviced, centrally managed building positioned as a low-maintenance alternative to villas
Resort Residences
Leasehold
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ATE-PSB-004
•
Seseh, South Bali
Seseh Ocean Reserve
Positioning
A luxury beachfront hospitality opportunity in Seseh, located just minutes from Canggu and positioned within Bali’s emerging southwest coastal corridor.
- Oceanview beachfront resort in Seseh
- Private pools, wellness facilities
- Managed by Anantara Hotels & Resorts
- Full-service hospitality & management
Private villas
Freehold
ATE-PSB-005
•
Uluwatu, South Bali
Bingin Hills Reserve
Positioning
A boutique hilltop villa opportunity in Bingin, Uluwatu, positioned within Bali’s premium Bukit Peninsula lifestyle corridor. The development combines panoramic coastal views, design-led residences, and professionally managed rental operations in one of South Bali’s most established villa markets.
- Boutique collection of 26 designer villas
- Located in Bingin Hills, Uluwatu
- Hilltop views, wellness spa & dining
- Fully managed short-term rental
Lifestyle Residences
Leasehold
ATE-PSB-006
•
Pererenan, South Bali
Pererenan Green District
Positioning
A lifestyle residential development in Pererenan, located within Bali’s rapidly growing Canggu coastal corridor. The project combines contemporary residences with integrated lifestyle amenities, positioned near surf beaches, restaurants, and established hospitality destinations.
- 2-hectare lifestyle complex
- Located in Pererenan near Canggu
- Coworking, wellness, restaurants & retail
- Fully managed short-stay rental investment
Boutique villa development
Leasehold
ATE-PSB-001
•
Jimbaran, South Bali
Jimbaran Cliffside Reserve
Positioning
A boutique, hospitality-led villa collection designed for long-term rental performance in one of Bali’s most supply-constrained coastal markets.
- Seven-villa, limited-supply development in Tourism Zoning, approved for short-term rentals
- Long-term leasehold investment with data-backed yields and passive income potential
Private villas
Leasehold
ATE-PSB-002
•
Umalas, South Bali
Umalas Garden Residences
Positioning
A boutique-scale private villa development providing structured exposure to Bali’s lifestyle and short-term rental segment.
- Limited collection of 15 villas, ensuring exclusivity and long-term relevance
- Prime high-demand residential location, appealing to both short-stay guests and long-term tenants
Five-star wellness resort
Leasehold
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ATE-PNB-001
•
Lovina, North Bali
Lovina Wellness Reserve
Positioning
A five-star, wellness-led hospitality asset positioned as a destination-scale investment, designed to capture long-term value from the continued global shift toward wellness and experience-driven travel.
- Large-scale, fully integrated wellness resort with professional, hotel-style operations
- Located within an emerging hospitality corridor supported by major infrastructure development
DIE GELEGENHEIT
ÜBER ATERRA
WAS WIR TUN
Aterra Estate ist keine traditionelle Immobilienberatung und keine Lifestyle-Marke.Wir betrachten Immobilien als Kapitalallokationsentscheidung – fundiert auf Analyse, Selektivität und langfristiger Relevanz.
WARUM ATERRA
UNSERE ERFAHRUNG
ERFAHRUNG, DIE JEDE ENTSCHEIDUNG PRÄGT
Aterra Estate basiert auf praktischer Erfahrung in der Immobilienberatung, Vermittlung und Investmentanalyse. Unser Ansatz ist geprägt von langjähriger Erfahrung mit globalem Kapital, komplexen Transaktionen und disziplinierter Assetbewertung.
bei analysierten oder begleiteten Immobilientransaktionen
bewertet in den Bereichen Wohnen, Hospitality und Mixed-Use
kombinierte Erfahrung in Beratung, Vermittlung und Entwicklung
Internationale Investorenpräsenz in Europa, dem Nahen Osten und Südostasien
testimonials
Trusted by Thoughtful Investors
REFERENZEN
KUNDENPERSPEKTIVEN
VERTRAUEN VON ANSPRUCHSVOLLEN INVESTOREN
„Kevin war von Anfang an sehr offen und hilfsbereit und hat alles verständlich erklärt. Seine Geduld bei der Due Diligence war vorbildlich, und er hat alle angeforderten Informationen stets zeitnah bereitgestellt.
Meine gesamte Erfahrung war sehr reibungslos und gut koordiniert, ohne dass ich mich zu etwas gedrängt fühlte.“
Georgios
Zypern
„Besonders hervorzuheben war die Klarheit des Prozesses. Es gab keinen Druck und keine überzogenen Versprechen – nur einen strukturierten Ansatz zur Bewertung, ob eine Investition sinnvoll ist.“
Privatinvestor
Europa
„Der Ansatz von Aterra fühlte sich eher wie die Zusammenarbeit mit einem Berater als mit einem Makler an. Jede Entscheidung basierte auf Logik, nicht auf Emotionen.“
Investor
Naher Osten
UNSER ANSATZ
WIE WIR DENKEN
WIE WIR ÜBER IMMOBILIENINVESTMENTS DENKEN
Analytische Disziplin
Jede Gelegenheit wird durch strukturierte Analysen bewertet, nicht durch Narrative oder Zeitdruck. Wir priorisieren Kapitalschutz, Beständigkeit und fundierte Risikobewertung.
Klare Entscheidungen
Wir übersetzen komplexe Informationen in klare, direkte Handlungsempfehlungen — ohne Übertreibung, Druck oder unnötige Komplexität.
Bewusste Selektivität
Nicht jede Gelegenheit verdient Aufmerksamkeit. Wir wählen gezielt aus und konzentrieren uns nur auf Assets, die klar definierte Investment- und Langfristkriterien erfüllen.
Langfristige Ausrichtung
Wir messen Erfolg in Jahren, nicht in Transaktionen. Entscheidungen berücksichtigen sich verändernde Marktbedingungen, Optionalität und nachhaltige Performance.
GRÜNDERGEFÜHRT
KLARE VERANTWORTUNG
GRÜNDERGEFÜHRT, VERANTWORTUNG ALS PRINZIP
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